FACTIBILIDAD TÉCNICA

Factibilidad Socio Técnica, es el acto administrativo emanado del ministerio del poder popular con competencia en materia de turismo, donde se determina que los proyectos turísticos presentados, cumplen con los lineamientos, condiciones y requisitos establecidos en el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Inversiones Turísticas y del Crédito para el Sector Turismo en conconrdancia con este Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley Orgánica y demás normas aplicables sobre la materia.

La Factibilidad Socio-Técnica contemplada en el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de la Ley Orgánica de Turismo, será otorgada por el Ministerio del Poder Popular para el Turismo, previa evaluación por parte de la Dirección General de Proyectos Turísticos de este Ministerio, para propuestas de:

               1.Construcción, ampliación, remodelación, equipamiento y dotación de establecimientos turísticos.                                                                                                     2.Adquisición, construcción, ampliación remodelación, equipamiento y dotación de bienes inmuebles con fines turísticos (terrenos, edificaciones nuevas, iniciadas o por culminar, y equipos fijos).                                                                                                                                                                                                                  3.Adquisición de unidades de transporte turístico.                                                                                                                                                                                    4.Adquisición, equipamiento y dotación de bienes muebles destinados a uso turístico, actividades recreativas y equipos móviles o instrumentos en apoyo de la actividad turística, cuando se trate de emprendedores.

Vigencia                                                                                                                                                                                                                                                La Factibilidad Socio-técnica tendrá una vigencia de dos (2) años,contados a partir de la fecha de su emisión.Transcurrido este lapso sin haber iniciado la obra,equipamiento o dotación ,deberá  presentar los recaudos actualizados para su renovación.           

   Es el acto administrativo emanado del ministerio del poder popular con competencia en materia de turismo, dirigido a prestadores de servicios turísticos que estén operativos e interesado en acceder a la cartera dirigida al sector turísmo, a los fines de adquirir, dotar, equipar un establecimiento turístico o realizar remodelaciones menores o reparar el equipamiento de unidades de transporte turístico; o a la persona que pretenda iniciarse en la actividad turística, a través de la adquisición de un establecimiento considerado turístico o la adquisición de un inmueble para transformarlo a la actividad turística.

    La Conformidad Turística contemplada en la Ley de Crédito para el Sector Turismo, se otorga a los prestadores de servicio turísticos, previa evaluación por parte de la Dirección General de Proyectos Turísticos de este Ministerio, en los casos de:

  1. Adquisición de inmuebles turísticos.

  2. Adquisición, remodelación, dotación y equipamiento de establecimientos turísticos.

  3. Adquisición, equipamiento y dotación de bienes muebles destinados a uso turístico, actividades recreativas y equipos móviles o instrumentos en apoyo de la actividad turística.

  4. Reparación, dotación y equipamiento de unidades de transporte turísticos.

  5. Reparación de instrumentos, dispositivos e insumos para los servicios de recreación, seguridad, socorro y salvamento acuático, aéreo y terrestre para los turistas.                           

    Vigencia                                                                                                                                                                                                                      La Conformidad Turística tendrá una vigencia de un (01) año, contado a partir de la fecha de su emisión. Transcurrido este lapso sin haber iniciado la obra, equipamiento o dotación, deberá presentar los recaudos actualizados para su renovación.

    Toda persona natural o jurídica, pública o privada, interesada en desarrollar cualquier tipo de actividad que implique ocupación del territorio en Áreas Bajo Régimen de Administración Especial en la figura de Zonas de Interés Turístico administradas por el Ministerio del Poder Popular con competencia en Turismo deberá tramitar ante este ministerio las Condiciones de Desarrollo.

     Zonas de Interés Turístico administradas por el Ministerio del Poder Popular.                                                                                                            Descargar aquí                                                                                                                                                                                                         

           Vigencia                                                                                                                                                                                                                                                     El oficio de Condiciones de Desarrollo emanado del Ministerio del Poder Popular para el Turismo, tendrá una vigencia de cinco (05) años a partir de su emisión. Transcurrido este lapso sin haber presentado el proyecto para su revisión y aprobación, deberá iniciar nuevamente el proceso.

          A los efectos de tramitar la Autorización de Ocupación del Territorio, en Áreas Bajo Régimen de Administración Especial bajo la figura de Zonas Declaradas de Interés Turístico, el promotor o emprendedor y prestador de servicio turístico, debe haber obtenido Condiciones de Desarrollo y su respectiva Factibilidad Socio-Técnica.

         Vigencia               

           Artículo 19.- El oficio de Autorización de Ocupación del Territorio emanado del Ministerio del Poder Popular para el Turismo,, tendrá una vigencia máxima de dos (02) años a partir de su emisión. Transcurrido este lapso sin haber iniciado la obra deberá presentar los recaudos actualizados para su renovación.

Para la solicitud y renovación de la Factibilidad y conformidad técnica debe:

1.- Descargar y llenar la planilla anexa Descargue aquí

2.- Pagar los aranceles correspondientes a 3 u.t. en la siguiente cuenta:

Banco: Venezuela

Cuenta Corriente N.º: 0102-0222-120000012771

Beneficiario: INATUR

Rif.: G-20007861-8

3.- Realizar la carpeta según las instrucciones anexas. 

4.- Consignar todos los recaudos en la siguiente dirección:

Sede MINTUR, Dirección General de Proyectos Turísticos

                                                                   adscrita al Despacho del Viceministerio de Turismo de Proyectos y Obras Turísticas,                                                         Avenida Francisco de Miranda con avenida principal de La Floresta ,Torre Norte, piso 4.

Telefono: 208 4926/4902/4931/4944

Horario de Atención: Lunes a Jueves: 08:30 am – 11:30 am / 01:30 pm – 4:00 pm

                                                     

RESOLUCIONESG.O. NºFECHADescarga
Tabulador de Servicios para Hotel Residencia

5.296

28/01/99

Descargar aquí
Tabulador de Servicios para Hotel de Turismo

005

Descargar aqui
Norma para Regular la Actividad de Campamentos Turísticos

34.889

24/01/92

Descargar aqui
Tabulador de Servicios para Estancia de Turismo

5.294

27/01/99

Descargar aquí
Tabulador de Servicios para Posada de Turismo

40.224

08/08/13

Descargar aqui
Reglamento de Ley Orgánica sobre Establecimientos de Alojamiento Turístico

36.607

21/12/98

Descargar aqui
NORMAS DE CONSULTAG.O. NºFECHADescarga
Normas Venezolana de Clasificación de Empresas de Alojamiento Turístico

COVENIN Nº 2030-87

S/F

Descargar aqui
Norma de Paradores Turísticos

Corpoturismo

1995

Descargar aqui

Resolución 019. Gaceta Oficial N° 40.413 de fecha 16 de mayo de 2014 

La Factibilidad Socio-Técnica contemplada en el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de la Ley Orgánica de Turismo, será otorgada por el Ministerio del Poder Popular para el Turismo, previa evaluación por parte de la Dirección General de Proyectos Turísticos de este Ministerio, para propuestas de:

  • Construcción, ampliación, remodelación, equipamiento y dotación de establecimientos turísticos.
  • Adquisición, construcción, ampliación remodelación, equipamiento y dotación de bienes inmuebles con fines turísticos (terrenos, edificaciones nuevas, iniciadas o por culminar, y equipos fijos).
  • Adquisición de unidades de transporte turístico.
  • Adquisición, equipamiento y dotación de bienes muebles destinados a uso turístico, actividades recreativas y equipos móviles o instrumentos en apoyo de la actividad turística, cuando se trate de emprendedores.

A los efectos de tramitar la Factibilidad Socio-Técnica, el interesado deberá consignar la siguiente documentación :

  1. Planilla de solicitud de Factibilidad Socio-Técnica (original y copia).  Planilla-de-solicitud-Factibilidad-y-Conformidad
  2. Fotocopia legible y visible de las cédulas de identidad de la persona natural o de los asociados en caso de ser persona jurídica.
  3. Fotocopia legible y visible del Registro de Información Fiscal (RIF) de la persona natural y de la persona jurídica sí se aplica.
  4. En caso de ser una persona jurídica, deberá consignar fotocopia legible y visible del Acta Constitutiva y sus modificaciones, donde se evidencie el objeto social para la prestación de servicios turísticos.
  5. Fotocopia legible del último titulo de propiedad del inmueble o terreno debidamente registrado o documento que acredite el derecho de posesión uso o tenencia. En los contratos de arrendamiento o comodato se tendrá que expresar la respectiva autorización del propietario para ejecutar el proyecto. Asimismo, en los casos de ejidos, baldíos u otros terrenos propiedad de entes públicos tierras indígenas y las que se encuentren ubicadas en las áreas bajo régimen de administración especial, se deberá presentar fotocopia legible del permiso o concesión emitida por la autoridad respectiva competente.
  6. Constancia de Uso Turístico y Condiciones de Desarrollo del terreno, emanado por el órgano o ente competente de acuerdo a su ubicación.
  7. Proyecto de arquitectura: un juego de planos en escala no menor a 1:100, que contendrá:                                                                                           *Plano de ubicación del terreno, con sus correspondientes linderos de acuerdo al documento que acredita la tenencia.                                                  * Plano de conjunto y de techo, donde se exprese claramente los linderos del terreno, accesos vehiculares y peatonales, vialidad y caminerías, estacionamientos, áreas verdes y recreativas.                                                                                                                                          *Plano de plantas acotados y con muebles.                                                                                                                                                                                     *Plano de fachada y cortes. 
  8. Memoria descriptiva que contendrá los objetivos, justificación, descripción, fotografías del inmueble, servicios de aducción de agua potable, electricidad, aguas servidas y cuadro de área.
  9. Presupuesto de la inversión estimada.
  10. Pago de tasa para la solicitud, por un monto equivalente a tres (3) unidades tributarias (Bs. 531).

  11. Pago de tasa para el otorgamiento, por un monto equivalente a quince (15) unidades tributarias (Bs. 2.655).                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Sí el Ministerio del Poder Popular para el Turismo, lo considera necesario o pertinente solicitará la opinión de las comunidades organizadas sobre la propuesta de inversión. En el caso de que el interesado sea un prestador de servicio turístico operativo deberá además contar con la Licencia de Turismo y la Solvencia del Instituto Nacional de Turismo (INATUR) actualizadas. El proyecto deberá estar firmado por el profesional responsable; a los beneficiarios especiales se le exceptúa de este requisito. En el caso que un proyecto contemple la adquisición de un inmueble para destinarlo al desarrollo y construcción de un establecimiento turístico, deberá además presentar copia del documento de opción a compra y venta sin la necesidad de notariarlo.

A los efectos de tramitar la Factibilidad Socio-Técnica, para aquellas personas naturales que pretendan prestar servicio de alojamiento turístico en vivienda principal, para ampliar, acondicionar o dotar habitaciones y espacios, hasta un máximo de 4 habitaciones y ocho (08) turistas manteniendo el uso residencial, el interesado, deberá consignar ante la Dirección General de Proyectos del Ministerio del Poder Popular para el Turismo, la siguiente documentación:

  1. Carta de solicitud de Factibilidad Socio Técnica. (original y copia) 
  2. Fotocopia legible y visible de la cédula de identidad de la persona natural o de los asociados en caso de ser persona jurídica.
  3. Fotocopia legible del Registro de Información Fiscal (RIF) de la persona natural y de la persona jurídica si aplica.
  4. En caso de ser una persona jurídica, deberá consignar fotocopia legible del Acta Constitutiva y sus modificaciones, donde se evidencie el objeto social para la prestación de servicios turísticos.
  5. Constancia de vivienda principal.
  6. Memoria Descriptiva y Fotográfica: Descripción de la propuesta.
  7. Presupuesto de la inversión estimada.
  8. Pago de tasa para la solicitud, por un monto equivalente a tres (3) unidades tributarias (Bs. 531).
  9. Pago de tasa para el otorgamiento, por un monto equivalente a quince (15) unidades tributarias (Bs. 2.655).             

En caso de ampliación, además de los requisitos anteriormente señalados deberá consignar las condiciones de desarrollo, emanado del órgano competente de acuerdo a su ubicación y el proyecto arquitectónico de la ampliación de la vivienda. En estos proyectos de alojamiento turístico en viviendas principales, se debe mantener el uso obligatorio de alojamiento turístico por un lapso no menor de 5 años, contados a partir de la fecha de inicio de las operaciones turísticas. En el caso de que el interesado sea un prestador de servicio turístico operativo deberá además contar con la Licencia de Turismo y la Solvencia del Instituto Nacional de Turismo (INATUR) actualizada.

Deberá pagar en la cuenta:                                                                                                                                                                                                                        Banco: Venezuela                                                                                                                                                                                                                                  Beneficiario: INATUR                                                                                                                                                                                                                                    Rif.: G-20007861-8                                                                                                                                                                                                                                     Cuenta Corriente Nº: 0102-0222-12-0000012771 

    Vigencia   

La Factibilidad Socio-Técnica tendrá una vigencia de dos (02) años, contada a partir de la fecha de su emisión. Transcurrido este lapso sin haber iniciado la obra, equipamiento o dotación, deberá presentar los recaudos actualizados para su renovación.

     Dirección General de Proyectos Turísticos adscrita al Despacho de la Viceministra de Proyectos y Obras Turísticas del Ministerio del Poder Popular para el Turismo. Avenida Francisco de Miranda con avenida principal de La Floresta, Complejo MINTUR, Dirección General de Proyectos Turísticos, Torre Norte, Piso 4, MINTUR, municipio Chacao, estado Miranda, Venezuela.

Para cualquier información, comunicarse a los siguientes números telefónicos:

Dirección General de Proyectos Turísticos (0212) 208 4926/4902/4931/4944.

                  Resolución 031. Gaceta Oficial N° 39.939 de fecha 07 de Junio del 2012. 

Articulo 4.Toda persona natural o jurídica, pública o privada, interesada en desarrollar cualquier tipo de actividad que implique ocupación del territorio en Áreas Bajo Régimen de Administración Especial en la figura de Zonas de Interés Turístico administradas por el Ministerio del Poder Popular con competencia en Turismo deberá tramitar ante este ministerio las Condiciones de Desarrollo, así como la Autorización de Ocupación del Territorio, además de la Factibilidad Socio- Técnica para los proyectos de inversión turística.           

           

Articulo 15. A los efectos de tramitar las Condiciones de Desarrollo, para proyectos públicos y privados ubicados en Áreas Bajo Régimen de Administración Especial bajo la figura las Zonas decretadas de Interés Turístico, el interesado deberá realizar una consulta preliminar y consignar ante la Dirección General de Proyectos Turísticos del Ministerio del Poder Popular con competencia en Turismo, la siguiente documentación:

   1.Carta de solicitud de Condiciones de Desarrollo (original y copia).                                                                                                                                  2.Copia fotostática del último título de propiedad del terreno, debidamente registrado, opción a compra, debidamente notariado o autorización              del propietario para realizar dicho trámite.                                                                                                                                                                     3.Plano topográfico del terreno indicando linderos referenciados a coordenadas UTM.                                                                                                  4.Fotografía del área a desarrollar.                                                                                                                                                                                   5.Pago de tasa para la solicitud, por un monto equivalente a tres (3) unidades tributarias (Bs. 531).                                                                   6.   Pago de tasa para el otorgamiento, por un monto equivalente a diez (10) unidades tributarias (Bs. 1.770).                                                     Deberá pagar en la cuenta:                                                                                                                                                                                                                                   Banco:Venezuela                                                                                                                                                                                                                                          Beneficiario:INATUR                                                                                                                                                                                                                                  Rif:G-20007861-8                                                                                                                                                                                                                                        Cuenta  Corriente Nro:0102-0222-12-0000012771       

Resolución 019. Gaceta Oficial N° 40.413 de fecha 16 de mayo de 2014

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Resolución 019. Gaceta Oficial N° 40.413 de fecha 16 de mayo de 2014

La Factibilidad Socio-Técnica contemplada en el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de la Ley Orgánica de Turismo, será otorgada por el Ministerio del Poder Popular para el Turismo, previa evaluación por parte de la Dirección General de Proyectos Turísticos de este Ministerio, para propuestas de:

  1. Construcción, ampliación, remodelación, equipamiento y dotación de establecimientos turísticos.
  2. Adquisición, construcción, ampliación remodelación, equipamiento y dotación de bienes inmuebles con fines turísticos (terrenos, edificaciones nuevas, iniciadas o por culminar, y equipos fijos).
  3. Adquisición de unidades de transporte turístico.
  4. Adquisición, equipamiento y dotación de bienes muebles destinados a uso turístico, actividades recreativas y equipos móviles o instrumentos en apoyo de la actividad turística, cuando se trate de emprendedores.

A los efectos de tramitar la Factibilidad Socio-Técnica, el interesado debe consignar la siguiente documentación:

  1. Planilla de solicitud de Factibilidad Socio-Técnica (original y copia) Descargar Aquí
  2. Fotocopia legible y visible de las cédulas de identidad de la persona natural o de los asociados en caso de ser persona jurídica.
  3. Fotocopia legible y visible del Registro de Información Fiscal (RIF) de la persona natural y de la persona jurídica sí se aplica.
  4. En caso de ser una persona jurídica, deberá consignar fotocopia legible y visible del Acta Constitutiva y sus modificaciones, donde se evidencie el objeto social para la prestación de servicios turísticos.
  5. Conformidad del órgano o ente competente en caso de operar en áreas protegidas.
  6. Facturas Pro Forma, cotización u opción a compra, en caso de transporte terrestre, las mismas deberán ser verificadas por parte del Instituto Nacional de Transporte Terrestre (INTT).
  7. En proyectos de transporte acuático, visto bueno del Instituto Nacional de Espacios Acuáticos (INEA).
  8. En proyectos de transporte aéreo, factibilidad económica del Instituto Nacional de Aeronáutica Civil (INAC).
  9. Factura pro- forma, cotización u opción a compra, en caso de transporte terrestre, las mismas serán verificadas por parte del Instituto Nacional de Transporte Terrestre (INTTT).
  10. Memoria descriptiva que contendrá:                                                                                                                                                          * Componente de Mercado.                                                                                                                                                                        *Componente Técnico.                                                                                                                                                                                    *Componente Financiero.
  11.  Pago de tasa para la solicitud, por un monto equivalente a tres (3) unidades tributarias (Bs. 531).
  12.  Pago de tasa para el otorgamiento, por un monto equivalente a quince (15) unidades tributarias (Bs. 2.655).

     Componentes del Mercado:

           1.Demanda                                 

  1.  Afluencia de viajeros: cantidad de viajeros que ingresan y que estadísticamente se manejan.Demanda histórica: la que se viene haciendo reiteradamente.
  2. Demanda futura: la que se proyecta o se estima.
  3. Demanda potencial: la que se puede captar por el tipo de proyecto.
  4. Perfil general del consumidor a captar: va a permitir conocer al cliente del servicio que se prestará.                                                          2.Oferta.

      Inventario de la Oferta: mencionar a los competidores que actualmente prestan el servicio turístico dentro de la zona a desarrollar.    3.Investigación y análisis de la competencia: Mencionar las ventajas y posibles desventajas del proyecto frente a los competidores.                                                     

Componentes Técnicos:

        1. Memoria Descriptiva. Presenta las características generales del proyecto. Tiene como objeto vender la idea, hacer que la idea guste, al        mismo tiempo que familiariza al lector con el proyecto.   

  • Nombre del PROYECTO.
  • Ubicación deonde se desarrollará.
  • Objetivos generales y especificos.
  • Características del Servicio.
  • Atractivos del sitio donde se desarrollará el proyecto.
  • Impactos Sociales.
  • Impactos económicos-generación de empleos.
  • Tipo de transporte: Vehículos (Minibús según Normas Covenin 3357:1997.Autobús según  Norma Covenin 3354:1997.Rústicos según Norma Covenin 3356:1997).Embarcaciones ,aeronaves,etc.)(Fotografías).
  • Características del transporte (Modelo, marca año y capacidada).
  • Factura Pro-forma.                                                                                                                                                                                        2. Rutas de Operación                               
  • Denominación y descripción de c/u de las rutas de operación.
  • Frecuencia.
  • Croquis de las rutas adaptar.
  • Tarifas.                                                                                                                                                                                          3.Comercialización del Producto

   Componentes Financieros:

  1. Presupuesto de Inversión: monto estimado requerido para materializar el proyecto y poder iniciar operaciones.
  2. Pronóstico de Ingresos.
  3. Flujo de Fondo proyectado.
  4. Estado de Resultados proyectado.
  5. Cuadro de Amortización (Según condiciones del crédito del ente bancario).

      Deberá pagar en la cuenta:                                                                                                                                                                                                                              Banco:Venezuela                                                                                                                                                                                                                                          Beneficiario:INATUR                                                                                                                                                                                                                                     Rif:G-20007861-8                                                                                                                                                                                                                                         Cuenta Corriente Nro:0102-0222-12-0000012771

          Vigencia

        La Factibilidad Socio-Técnica tendrá una vigencia de dos (02) años, contada a partir de la fecha de su emisión. Transcurrido este lapso sin haber iniciado la obra, equipamiento o dotación, deberá presentar los recaudos actualizados para su renovación.

                 

                                                                                                                                                  

Resolución 019. Gaceta Oficial N° 40.413 de fecha 16 de mayo de 2014

La Factibilidad Socio-Técnica contemplada en el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de la Ley Orgánica de Turismo, será otorgada por el Ministerio del Poder Popular para el Turismo, previa evaluación por parte de la Dirección General de Proyectos Turísticos de este Ministerio, para propuestas de:

  1. Construcción, ampliación, remodelación, equipamiento y dotación de establecimientos turísticos.
  2. Adquisición, construcción, ampliación remodelación, equipamiento y dotación de bienes inmuebles con fines turísticos (terrenos, edificaciones nuevas, iniciadas o por culminar, y equipos fijos).
  3. Adquisición de unidades de transporte turístico.
  4. Adquisición, equipamiento y dotación de bienes muebles destinados a uso turístico, actividades recreativas y equipos móviles o instrumentos en apoyo de la actividad turística, cuando se trate de emprendedores.                                                                                                                  A los efectos de tramitar la Factibilidad Socio-Técnica, el interesado deberá consignar la siguiente documentación:                                                                      1) Planilla de solicitud de Factibilidad Socio-Técnica (original y copia) falta la planilla.                                                                                             2) Fotocopia legible y visible de las cédulas de identidad de la persona natural o de los asociados en caso de ser persona jurídica.                   3)Fotocopia legible y visible del Registro de Información Fiscal (RIF) de la persona natural y de la persona jurídica sí se aplica.                         4)En caso de ser una persona jurídica, deberá consignar fotocopia legible y visible del Acta Constitutiva y sus modificaciones, donde se evidencie el objeto social para la prestación de servicios turísticos.                                                                                                                              5)Conformidad, aval o permiso del órgano o ente competente de la Administración Pública, de acuerdo a su ubicación y naturaleza del servicio, si aplica.                                                                                                                                                                                                                 6) Memoria descriptiva y fotográfica de la propuesta, que contendrá:                                                                                                                              * Descripción de la propuesta, indicando que tipo de servicio que propone efectuar, de acuerdo a lo dispuesto en la presente Resolución.                                                                                                                                                                                                                              *Mencionar el atractivo turístico al cual esta asociado el proyecto. Indicando su ubicación geográfica y el tipo de atractivo (puede ser natural, cultural, histórico, arquitectónico recreativo, entre otros).                                                                                                                                        *Fotografías del área donde se va a realizar la actividad.                                                                                                                                      7) Presupuesto de la inversión estimada, consignando copias de las facturas pro-forma (si aplica), cotizaciones, entre otros.                             8)Pago de tasa para la solicitud, por un monto equivalente a tres (3) unidades tributarias (Bs. 531).                                                          9)Pago de tasa para el otorgamiento, por un monto equivalente a quince (15) unidades tributarias (Bs. 2.655).                            

    Deberá pagar en la cuenta:

        Banco: Venezuela

       Beneficiario: INATUR                                                                                                                                                                                                 Rif.: G-20007861-8                                                                                                                                                                                       Cuenta Corriente Nº: 0102-0222-12-0000012771

    Vigencia

       La Factibilidad Socio-Técnica tendrá una vigencia de dos (02) años, contados a partir de la fecha de su emisión. Transcurrido este lapso sin haber iniciado la obra, equipamiento o dotación, deberá presentar los recaudos actualizados para su renovación.

 

Resolución 019. Gaceta Oficial N° 40.413 de fecha 16 de mayo de 2014

La Factibilidad Socio-Técnica contemplada en el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de la Ley Orgánica de Turismo, será otorgada por el Ministerio del Poder Popular para el Turismo, previa evaluación por parte de la Dirección General de Proyectos Turísticos de este Ministerio, para propuestas de:

  1. Construcción, ampliación, remodelación, equipamiento y dotación de establecimientos turísticos.
  2. Adquisición, construcción, ampliación remodelación, equipamiento y dotación de bienes inmuebles con fines turísticos (terrenos, edificaciones nuevas, iniciadas o por culminar, y equipos fijos).
  3. Adquisición de unidades de transporte turístico.
  4. Adquisición, equipamiento y dotación de bienes muebles destinados a uso turístico, actividades recreativas y equipos móviles o instrumentos en apoyo de la actividad turística, cuando se trate de emprendedores.                                                                                                                     A los efectos de tramitar la renovación de la Factibilidad Socio-Técnica, el interesado deberá consignar la siguiente documentación:                   1.Carta de solicitud de renovación (original y copia). Descargar Aquí .                                                                                                           2.Memoria fotográfica actualizada del terreno, construcción, edificación o bien requerido.                                                                             3.Presupuesto o copia de la opción de compra vigente, según aplique; en el caso de transporte, copia de la factura pro-forma, cotización opción a compra actualizada de las unidades de transporte.                                                                                                                          4.Fotocopia de los oficios actualizados referentes a las aprobaciones emitidas por los organismos competentes.                    

      El caso de solicitud de renovación para establecimientos turísticos operativos, deberá contar con la Licencia de Turismo vigente y la Solvencia del Instituto Nacional de Turismo (INATUR) actualizada a la fecha de la solicitud.

        Deberá pagar en la cuenta:                                    

    Banco: Venezuela

    Cuenta Corriente N.º: 0102-0222-120000012771

    Beneficiario: INATUR

    Rif.: G-20007861-8

    Vigencia                                                                                                                                                                                                                  La Factibilidad Socio-Técnica tendrá una vigencia de dos (02) años, contados a partir de la fecha de su emisión. Transcurrido este lapso sin haber iniciado la obra, equipamiento o dotación, deberá presentar los recaudos actualizados para su renovación.

él interesado deberá consignar la siguiente documentación:

  1. Planilla de solicitud de Conformidad Turística (original y copia). Descargar Aquí
  2. Fotocopia legible y visible de las cédulas de identidad de la persona natural o de los asociados en caso de ser persona jurídica.
  3. Fotocopia legible del Registro de Información Fiscal (RIF) de la persona natural y de la persona jurídica sí se aplica.
  4. En caso de ser una persona jurídica, deberá consignar fotocopia legible y visible del Acta Constitutiva y sus modificaciones, donde se evidencie el objeto social para la prestación de servicios turísticos.
  5. Memoria descriptiva y fotográfica de la propuesta.
  6. Presupuesto de Inversión estimada, consignando copias de las facturas proforma (si aplica), cotizaciones, entre otros.
  7. Pago de tasa para la solicitud, por un monto equivalente a tres (3) unidades tributarias (Bs. 531).
  8. Pago de tasa para el otorgamiento, por un monto equivalente a quince (15) unidades tributarias (Bs. 2.655).                                               Para la adquisición de inmuebles turísticos:                                                                                                                                                                          1) Copia del documento de opción a compra y venta sin la necesidad de notariarlo.                                                                                               2) Fotocopia legible del último titulo de propiedad del inmueble.  
    En el caso de que el interesado sea un prestador de servicio turístico operativo deberá además contar con la Licencia de Turismo y la Solvencia del Instituto Nacional de Turismo (INATUR) actualizada.

    Banco: Venezuela

    Cuenta Corriente N.º: 0102-0222-120000012771

    Beneficiario: INATUR

    Rif.: G-20007861-8

    Vigencia

    La Conformidad Turística tendrá una vigencia de un (01) año, contado a partir de la fecha de su emisión. Transcurrido este lapso sin haber iniciado la obra, equipamiento o dotación, deberá presentar los recaudos actualizados para su renovación.

(Descargar recaudos y requisitos)

Dirección General de Proyectos Turísticos adscrita al Despacho de la Viceministra de Proyectos y Obras Turísticas del Ministerio del Poder Popular para el Turismo. Avenida Francisco de Miranda con avenida principal de La Floresta, Complejo MINTUR, Dirección General de Proyectos Turísticos, Torre Norte, Piso 4, MINTUR, municipio Chacao, estado Miranda, Venezuela.

Resolución 031. Gaceta Oficial N° 39.939 de fecha 07 de Junio del 2012    Descargar 

Articulo 4.Toda persona natural o jurídica, pública o privada, interesada en desarrollar cualquier tipo de actividad que implique ocupación del territorio en Áreas Bajo Régimen de Administración Especial en la figura de Zonas de Interés Turístico administradas por el Ministerio del Poder Popular con competencia en Turismo deberá tramitar ante este ministerio las Condiciones de Desarrollo, así como la Autorización de Ocupación del Territorio, además de la Factibilidad Socio- Técnica para los proyectos de inversión turística.           

Articulo 15. A los efectos de tramitar las Condiciones de Desarrollo, para proyectos públicos y privados ubicados en Áreas Bajo Régimen de Administración Especial bajo la figura las Zonas decretadas de Interés Turístico, el interesado deberá realizar una consulta preliminar y consignar ante la Dirección General de Proyectos Turísticos del Ministerio del Poder Popular con competencia en Turismo, la siguiente documentación:

                1.Carta de solicitud de Condiciones de Desarrollo (original y copia).                                                                                                                                2.Copia fotostática del último título de propiedad del terreno, debidamente registrado, opción a compra, debidamente notariado o                                  autorización del propietario para realizar dicho trámite.                                                                                                                                                3.Plano topográfico del terreno indicando linderos referenciados a coordenadas UTM.                                                                                                    4.Fotografía del área a desarrollar.                                                                                                                                                                                   5.Pago de tasa para la solicitud, por un monto equivalente a tres (3) unidades tributarias (Bs. 531).                                                                   6.   Pago de tasa para el otorgamiento, por un monto equivalente a diez (10) unidades tributarias (Bs. 1.770).                                                     Deberá pagar en la cuenta:                                                                                                                                                                                                                                   Banco:Venezuela                                                                                                                                                                                                                                          Beneficiario:INATUR                                                                                                                                                                                                                                  Rif:G-20007861-8                                                                                                                                                                                                                                        Cuenta  Corriente Nro:0102-0222-12-0000012771       

                 Vigencia

Artículo 18.- El oficio de Condiciones de Desarrollo emanado del Ministerio del Poder Popular para el Turismo, tendrá una vigencia de cinco (05) años a partir de su emisión. Transcurrido este lapso sin haber presentado el proyecto para su revisión y aprobación, deberá iniciar nuevamente el proceso.

Artículo 16.- A los efectos de tramitar la Autorización de Ocupación del Territorio, en Áreas Bajo Régimen de Administración Especial bajo la figura de Zonas Declaradas de Interés Turístico, el promotor o emprendedor y prestador de servicio turístico, debe haber obtenido Condiciones de Desarrollo y su respectiva Factibilidad Socio-Técnica, caso seguido el interesado deberá presentar ante la Dirección General de Proyectos del Ministerio del Poder Popular para el Turismo, la siguiente documentación:                           

Para Establecimientos Turísticos:

1.Carta de solicitud de Autorización de Ocupación del Territorio.

2.Copia fotostática del Oficio de Acreditación Técnica del Estudio de Impacto Ambiental y Socio Cultural, emitido por el Ministerio del Poder Popular con competencia en ambiente.

3.Pago de tasa para la solicitud, por un monto equivalente a tres (3) unidades tributarias (Bs. 531).          

4.Pago de tasa para el otorgamiento, por un monto equivalente a diez (10) unidades tributarias (Bs. 1.770).      

Para Complejos o Conjuntos Turísticos:

    1. Carta de solicitud de Autorización de Ocupación del Territorio.
    2. Registro de Información Fiscal(R.I.F) como persona natural o juridica.
    3. Copia fotostática del Oficio de Acreditación Técnica del Estudio  de impacto Ambiental y Socio Cultural,emitida por el Ministerio del Poder Popular del Ambiente.
    4. Fotocopia legible y visible de las cédulas de identidad de la persona natural o de los asociados en caso de ser persona jurídica.
    5. En caso de ser una persona jurídica, deberá consignar fotocopia legible y visible del Acta Constitutiva y Estatutaria y sus modificaciones.
    6. Plano de Ubicación.
    7. Plano de Levantamiento topográfico.
    8. Plano general del conjunto, indicando vialidad, áreas verdes tratadas, áreas recreacionales, localización de servicios públicos, localización de estacionamientos.
    9. Plano de zonificación, lotificación o parcelamiento.
    10. Plano de cortes y perfiles.
    11. Memoria descriptiva incluyendo cuadro de áreas.
    12. Cualquier otro documento que se considere necesario.
    13. Pago de tasa para la solicitud, por un monto equivalente a tres (3) unidades tributarias (Bs. 531).
    14. Pago de tasa para el otorgamiento, por un monto equivalente a diez (10) unidades tributarias (Bs. 1.770).
    15. Para Propuestas o Proyectos No Turísticos:

      1. Carta de solicitud de Autorización de Ocupación del Territorio.
      2. Registro de Información Fiscal (R.I.F) como persona natural o jurídica.
      3. Copia fotostática del Oficio de Acreditación Técnica, emitida por el Ministerio del Poder Popular del Ambiente.
      4. Fotocopia legible y visible de las cédulas de identidad de la persona natural o de los asociados en caso de ser persona jurídica.
      5. En caso de ser una persona jurídica, deberá consignar fotocopia legible y visible del Acta Constitutiva y sus modificaciones, donde se evidencie el objeto social como prestador de servicios turísticos.
      6. En caso de que el terreno no sea plano presentar: Plano de levantamiento topográfico.
      7. Anteproyecto de acuerdo a la actividad a desarrollar (dos juegos de copias), el cual contendrá:                                                           * Plano de ubicación    del terreno , que acredite el documento de propiedad.                                                                                       * Plano de conjunto y de techo, donde se exprese claramente los linderos del terreno, accesos vehiculares y peatonales, vialidad y caminerías, estacionamientos, áreas verdes y recreativas.                                                                                                                          * Planos  de plantas de arquitectura,cortes y fachadas. 
      8.  Memoria descriptiva de acuerdo a la actividad a desarrollar.
      9.  El anteproyecto deberá estar firmado por el profesional responsable con el número de inscripción de éste en el Colegio Profesional correspondiente
      10. Cualquier otro documento que se considere necesario.   
      11.   Pago de tasa para la solicitud, por un monto equivalente a tres (3) unidades tributarias (Bs. 531). 
      12. Pago de tasa para el otorgamiento, por un monto equivalente a diez (10) unidades tributarias (Bs. 1.770).                                           Artículo 17.- Quedan exceptuados de la solicitud de las Condiciones de Desarrollo y de la Autorización de Ocupación del Territorio, los terrenos ubicados dentro de poligonales urbanas reguladas por planes urbanísticos u otras ABRAES, en cuyo caso dichas condiciones deberán ser solicitadas a los organismos competentes.   

        Deberá pagar en la cuenta:

          Banco: Venezuela                                                                                                                                                        Beneficiario: INATUR  Rif.: G-20007861-8

         Cuenta Corriente Nº: 0102-0222-12-0000012771  

         Vigencia             

        Artículo 19.- El oficio de Autorización de Ocupación del Territorio emanado del Ministerio del Poder Popular para el Turismo,, tendrá una vigencia máxima de dos (02) años a partir de su emisión. Transcurrido este lapso sin haber iniciado la obra deberá presentar los recaudos actualizados para su renovación.                

        Requisitos para obtener el Certificado de Factibilidad Técnica para Comercializar bajo la modalidad del Multipropiedad y Tiempo Compartido.

        Los requisitos o solicitudes que realicen los desarrollos inmobiliarios a la Comisión Técnica de Multipropiedad y Tiempo Compartido, deben ser entregados en la Oficina de Consultoría Jurídica del Ministerio del Poder Popular para el Turismo, en un horario comprendido entre 8:00 am a 12:00 pm y de 1:00 pm a 4:30 pm.
         Descarga en el siguiente enlace los requisitos para obtener el Certificado de Factibilidad Técnica para Comercializar bajo la modalidad de Multipropiedad y Tiempo Compartido.  Descargue aquí 

        Actualización de expedientes de Prestadores de Servicios Turísticos bajo la modalidad Multipropiedad y Tiempo Compartido.

        Se exhorta a los prestadores de servicios turísticos ya Certificados a realizar la actualización del expediente, en caso de que existiese alguna modificación de la información suministrada en el momento del otorgamiento del certificado, lo mismo deberá remitirse en físico y en digital dicha información a la Oficina de Consultoría Jurídica del Ministerio del Poder Popular para el Turismo, en un horario comprendido entre 8:00 am a 12:00 pm y de 1:00 pm a 4:30 pm.
        Para cualquier información comunicarse a los teléfonos: 0212 – 208 4754 / 4750.
        Descarga en el siguiente enlace la Solicitud de Actualización del Expediente

        Descarga la Ley de Inversiones Turísticas y del Crédito para el Sector Turismo.

        Unidades Estadales de Turismo

        ESTADO

        DIRECCIÓN

        TELÉFONO LOCAL

        AMAZONAS

        Avenida Aguerrevere con calle Amazonas, edificio Ventuari, piso 1, frente a la antigua churuata de Cantv.

        0416 – 9115852

        ANZOÁTEGUI

        Paseo Colón, calle Bolívar, edificio Araya, PB Local 3, detrás de la torre Banesco en Puerto La Cruz.

        0281 – 267 1632 / 0281 – 267 1275 / 0414 – 821 5324

        APURE

        Calle Madariaga con calle Bolívar, frente al Palacio de Gobierno de Apure y la plaza Bolívar de San Fernando, Edif. Gran Sasso II, Piso # 1, oficinas 2 y 3, municipio San Fernando.

        0247 – 808 6853 / 0416 – 9149624

        ARAGUA

        Hotel Golf Maracay, Urb. Las Delicias, final de la urbanización Cantarrana PB. Ofc. IATUR. Maracay.

        0243 – 242 1967

        BARINAS

        Avenida Adonai Parra con avenida Orlando Araujo, entrada a la ciudad Deportiva Gran Mariscal Sucre, frente a las Canchas de Tenis, Módulo de Información Turística. Barinas

        0273 – 5410521/ 0273 – 5413543

        BOLÍVAR

        Avenida Libertador, instalaciones deEditar | Edición rápida | Papelera | Ver | Editar con Ell Parque Leonardo Ruiz Pineda, Ciudad Bolívar.

        0285 – 2057446

        CARABOBO

        Sector San José, Centro Comercial y Profesional, avenida Bolívar Norte, piso 4, oficina 4 -30 y 4 -32, Valencia.

        0241 – 825 6856 / 0241 – 8250020

        COJEDES

        2do piso de la Galería Moderna ubicada en la avenida Bolívar entre avenida Ricaurte y calle Ayacucho. San Carlos

        0258 – 433 3565

        DELTA AMACURO

        Avenida La Rivera, edificio Materiales Rodelo, piso 1 local 2. Tucupita

        0426 – 520 2143

        DISTRITO CAPITAL

        Avenida México, Hotel Venetur Alba Caracas, Torre Sur, Piso 2, Ofic. 211, sector Bellas Artes, Caracas.

        0212 – 575 2034 / 0212 – 578 2108

        FALCÓN

        Paseo Monseñor Iturriza, Hotel Escuela Todariquiba, Cabaña Medano 1 y 2, Coro.

        0426 – 520 1666

        GUÁRICO

        Avenida Bolívar, torre Tauro, 2do Piso, oficina Nº 2-D, San Juan de los Morros.

        0246 – 431 0793

        LARA

        Avenida Bracamonte con avenida Venezuela, Monumento La Flor de Venezuela, Barquisimeto.

        0251 – 253 0061

        MÉRIDA

        Avenida Universidad, edificio CUHELAV, Hotel Escuela de Venezuela, piso 2, cubículos 2 – 10 y 2-11, Mérida.

        0274 – 658 0851 / 0274 – 789 7265

        MIRANDA

        Avenida Francisco de Miranda, Edificio Guarimba, PH 1. Los Dos Caminos, Frente a SUDEBAN, Caracas.

        0212 – 235 3607

        MONAGAS

        Avenida Libertador, edificio Taguapire, local 2, Maturín.

        0291 – 643 7831

        NUEVA ESPARTA

        Calle los Uveros, edificio Hotel Venetur, Piso 1, urbanización Costa Azul, Porlamar.

        0295 – 262 8866 / 0295 – 988 6909

        PORTUGUESA

        Avenida principal de la Comunidad, esquina Carrera 6 Bis. Edif. Spina, Planta Alta Guanare.

        0257 – 415 5001

        SUCRE

        Avenida Fernández de Zerpa, Centro Comercial Copita, nivel 4, oficina 43, Sector La Copita, Cumaná.

        0293 – 433 2584 / 0293 – 433 3498 / 0293 – 4331871

        TÁCHIRA

        Avenida Guayana, Centro Comercial Paseo la Villa, nivel 3, local B1-23 y B1-24, Sector La Guayaba, San Cristóbal.

        0276 – 344 1543 / 0276 – 344 6809 / 0276 – 425 9557 / 0276 – 425 7623

        TRUJILLO

        Cruce avenida 11 con calle 7, edificio El Progreso, PB, local B-4, Valera.

        0271 – 221 2747 /0271 – 225 4372

        VARGAS

        Avenida La Costanera, Centro Comercial K-ROL, nivel 3, local L-1, urbanización Caribe.

        0212 – 355 9074 / 0212 – 355 8288

        YARACUY

        Calle 8 entre 3era y 4ta avenida, sector Cantarrana, casa Nº 10, quinta Consuelo, San Felipe.

        0254 – 935 0142

        ZULIA

        Hotel Venetur Maracaibo, local 189, Maracaibo.

        0426 – 520 1654